Branża nieruchomości jest znaczącym kawałkiem rynku. Każdy musi gdzieś mieszkać, a i jego miejsce pracy, czy też ulubiona restauracja nie mogą znajdować się na ulicy, tylko w jakimś przystosowanym lokalu. Szybki rozwój wymaga ciągłych innowacji i aby być konkurencyjnym w danej branży, jej podmioty nie mogą zostawać w tyle, lecz muszą wyznaczać nowe rozwiązania. Ze względu właśnie na takie potrzeby, rynek nieruchomości jest przestrzenią, w której blockchain, jako technologia jutra, może zdziałać bardzo dużo. To wszystko za sprawą amerykańskiego stanu Ohio, który chce dać mu szansę.

Stowarzyszenie Audytorów Hrabstw Stanu Ohio (CAAO) ogłosiło ostatnio utworzenie grupy roboczej zajmującej się badaniem możliwości wykorzystania blockchaina do efektywnego przenoszenia aktów własności. Wiadomość o tym została upubliczniona 21 lutego przez blockchainowy startup SafeChain, położony w Ohio, który pełni rolę doradcy technicznego dla inicjatyw między hrabstwami.

Działania CAAO mają polegać na testowaniu możliwości blockchaina w celu zwiększenia wydajności – w zakresie wykonywania i zarządzania transakcjami tytułów własności gruntów w różnych hrabstwach stanu Ohio. Na bieżąco projekty podejmowane przez stowarzyszenie będą oceniane przez członka SafeChain, Tony’ego Franco, tak aby można było łatwiej ustalać cele i ramy działania dla przyszłego zastosowania technologii.

CAAO, któremu przewodniczy audytor z hrabstwa Warren, Matt Nolan, składa się z trzynastu audytorów, których rola, jako urzędników publicznych, obejmuje nadzór nad księgami finansowymi i rejestrami wszystkich urzędników hrabstwa, a także zarządzanie budżetami poszczególnych hrabstw.

Przewodniczący CAAO wypowiedział się niedawno w prasie na temat utworzenia tej nowej grupy roboczej: ,,Mamy zaangażowaną grupę […] w celu ulepszenia technologii i usprawnienia operacji rządowych z korzyścią dla podatnika. CAAO wyznaczyło bardzo wysokie standardy, jeśli chodzi o zaangażowanie w projekty technologiczne, ze względu na potrzebę rozpoznawania zróżnicowanych wymagań swoich członków. Sprawia to, że utworzenie tej grupy roboczej jest czymś szczególnie godnym uwagi.”

Tego typu inicjatywy i inwestowanie w nowe technologie nie są dla stanu Ohio niczym nowym. Już jakiś czas temu władze postawiły sobie za cel bycie jednym z liderów we wdrażaniu blockchaina i kryptowalut. W rezultacie Ohio stało się pierwszym stanem akceptującym Bitcoina jako formę płatności podatkowych.

Poza tym, już w grudniu ubiegłego roku  siedem funduszy z Ohio zobowiązało się zainwestować ponad 300 milionów dolarów w startupy związane z blockchainem do końca 2021 roku.

Wcześniej w 2018 roku, Spiker Izby Reprezentantów Stanu Ohio, Ryan Smith, utworzył grupę składającą się z prawodawców, przedstawicieli przemysłu, jak i pracowników akademickich, której celem było omówienie sposobów na to, jak stan może stać się centrum innowacji  blockchainowych.

Poza SafeChainem, coraz więcej startupów bierze się za rozwijanie blockchainowych rozwiązań dla branży nieruchomości. Warto wspomnieć chociażby o platformie RealBlocks, która w styczniu podczas zakończonego już etapu fundowania, zgromadziła ponad 3,1 miliona dolarów. Inicjatywę wsparł jeden z menedżerów zasobów cyfrowych Morgan Creek Digital.

Wszystkie te działania mają szansę być pierwszym krokiem na drodze do pełnej implementacji blockchaina w branży nieruchomości. Mimo wszystko na razie jest on wielką niewiadomą, jeśli chodzi o zastosowania w tej branży. Jakie realne zmiany będzie on nam mógł zaoferować okaże się już niedługo, kiedy to jego możliwości zostaną zweryfikowane przez rynek i czas.